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Maison individuelle à vendre F6 à Rombas

  • Référence : rombas maison individuelle
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-100 m2
  • Superficie terrain : +/- 5,29 ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 234 900 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
  • Année de construction : 1952
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
D
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
C

Description

TROP TARD SOUS COMPROMIS !


ROMBAS:

Quartier calme
500 mètres environ du Lycée , collège , écoles .

Maison individuelle 6 pièces d’environ 100 m2 des années 60 sur un terrain d’environ 529 m2 ( 5,29 Ares ) avec sous-sol et garage .

Plusieurs types de travaux réalisés entre 2002 et 2021 .

Rez-de-chaussée ( dalle béton ) :

hall entrée 3 m2 environ
Couloir 5,13 m2 environ
Cuisine 9 m2 environ séparée accès véranda 19,5 m2 environ carrelée accès vers terrasse
Un salon / séjour environ 25 m2
toilettes séparés 1,5 m2 environ

Étage ( plancher bois ) :

3 chambres 14,5 -9,5 et 9 m2 environ dont 1 accès petit balcon
Couloir 2,5 m2 environ
Salle de bains avec douche , meuble vasque , toilettes carrelée d’environ 5 m2

sous -sol :

1 garage 1 voiture avec porte motorisée
1 chaufferie
1 cave

Extérieurs :

abri de jardin
Terrasse supérieur à 40 m2
Arbres fruitiers
Possibilité de garer une voiture devant garage
Facilite de parking devant la maison

Chauffage central gaz ( chaudière 1998 -1999 )
Fenetres double vitrage pvc blanc
Volets roulant manuels
Taxe foncière 2023 : environ 900 euros

Travaux réalisés suivant informations des propriétaires :

Isolation extérieure année 2019
Véranda 2008
Climatisation dans véranda 2012
Porte garage motorisée 2021
Remise aux normes électriques 2012
Poêle à granulé 2017

Travaux à prévoir :

Décoration personnelle
Revêtements de sols
Peinture
Finitions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). 09/2023 DPE »

PRIX : 234 900 euros ( Frais d'agence inclus à charge vendeur )

Mandat de vente N° 371

S.a.r.l au capital de 7 500 euros

ALTAEA Immobilier HAGONDANGE (57300)
Carte professionnelle de Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce n ° CPI 5701 2018 000 025 548 délivrée par la Chambre de Commerce de Moselle
Assurance R.C.P : Groupama
R.C.S de METZ n° SIREN : 489 104 349
Code NAF : 6831 Z

*H.A.I.V : honoraires d'agence inclus à charge vendeur, prix net, hors frais notarié , d' enregistrement et de publicité foncière.

« Notre société s'engage à ne recevoir aucun fonds , effets ou valeurs en dehors de nos honoraires »

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain5.29 ares
TerrasseOui
BalconOui
JardinOui
Exposition SudOui

Voiture

Garage1

Autres

CaveOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

0954425244
0682590788

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Localisation

57120, Rombas

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr