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Maison individuelle à vendre F5 à Mondelange

  • Référence : 280000euros
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-130 m2
  • Superficie terrain : +/- 7 ares
  • Prix de vente : 280 000 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
F
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
F

Description

TROP TARD ...VENDU !!!


Pour information , nous ne pouvons fournir de photos supplémentaires ( extérieures et intérieures ) voir photos annonce .

1 er contact par mail SVP . Une réponse vous sera donnée dans les meilleurs délais. Merci de votre compréhension.

Christophe WAGNER Agent immobilier à vos côtés depuis l'année 1996 vous présente en exclusivité ...

TRES FORTE DEMANDE SUR CE TYPE DE BIEN ACTUELLEMENT !!! A VISITER TRES RAPIDEMENT !!!

MONDELANGE : Quartier relativement calme

5 minutes environ écoles , commerces et accès autoroute
20 minutes environ à pieds Gare SNCF

Maison individuelle 5 pièces + cuisine d'environ 130 m² sur sous-sol , et terrain d'environ 7,5 ares exposé plein SUD.

Cet bien nécessite des travaux de remise aux normes : electricité , fenêtres + volets , sanitaires , sols , decoration , isolation.

AVANTAGE : le bien est prêt à être personnalisé par les futurs acquéreurs.

Le bien est agencé de la façon suivante :

au REZ-DE-CHAUSSEE :

un grand hall d'entrée d'environ 20 m²
4 caves d'environ 14 m² et 1 chaufferie accès jardin
1 garage 1 voiture ( environ 5,5 m x 4 m = 22 m² )
toilettes séparés

A l'étage :

un balcon
une cuisine séparée séparée meublée en partie équipée d'environ 11,5 m²
3 belles chambres d'environ 16 - 16 et 15 ,5 m²
un salon d'environ 16 m²
un séjour d'environ 15,5 m²
une salle de bains d'environ 7m²
Toilettes séparés d'environ 1,5 m²
Un débarras d'environ 3 m²

Chauffage central au gaz ( Marque Chapée ) année 2010

Taxe foncière : environ 1300 euros / an

Diagnostic de Performance Energétique de Mai 2022 :

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 euros et 3900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »

«Logement à consommation énergétique excessive : classe F»

Consommation (énergie primaire ) : Classe F pour la consommation énergétique soit 365 Kwh ep/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : Classe F pour l'émission de gaz à effet de serre soit 81 kg epCO2/m²/an

PRIX DE VENTE : 280 000 euros * H.A.I.V

Mandat de vente N°351

S.a.r.l au capital de 7 500 euros

ALTAEA Immobilier HAGONDANGE (57300)
Carte professionnelle de Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce n ° CPI 5701 2018 000 025 548 délivrée par la Chambre de Commerce de Moselle
Assurance R.C.P : Groupama
R.C.S de METZ n° SIREN : 489 104 349
Code NAF : 6831 Z

*H.A.I.V : honoraires d'agence inclus à charge vendeur, prix net, hors frais notarié , d' enregistrement et de publicité foncière.

« Notre société s'engage à ne recevoir aucun fonds , effets ou valeurs en dehors de nos honoraires »

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain7.00 ares
TerrasseOui
BalconOui
JardinOui
Exposition SudOui

Voiture

Garage1

Autres

CaveOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

0954425244
0682590788

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Localisation

57300, Mondelange

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr