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Maison individuelle à vendre F6 à Hagondange

  • Référence : Hagondange
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 4
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-132 m2
  • Superficie terrain : +/- 5,5 ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 373 900 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
D
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
D

Description

TROP TARD SOUS COMPROMIS DE VENTE !


Christophe WAGNER , Agent Immobilier , à vos côtés depuis l'année 1996 représentant l'agence ALTAEA d'Hagondange vous présente ce bien rare à la vente , à visiter très rapidement :

Ce bien est situé dans un quartier résidentiel d'Hagondange proche Centre ville ( il n'est pas situé près du plan d'eau de la Ballastière côté Cité pour information ) .

Temps de parcours ( à pieds ) entre 15 et 20 minutes pour accéder à Gare SNCF ( selon votre pratique de la marche ) aussi à vous de le calculer après la visite du bien

Il a été construit sur parcelle d'environ 550 m² ( 5,5 ares ) dans les années 2000 . Ce bien n'est pas un plain pied. Il fait environ 132 m² hors garage et buanderie .

Ce bien est INDIVIDUEL et dispose d'une PISCINE , idéal pour passer les périodes caniculaires à venir ...au frais.

Le bien dispose :

un hall d'entrée carrelé d'environ 7,5 m²
un salon + séjour carrelés d'environ 40 m² accès direct terrasse ( store )
une cuisine meublée et équipée d'environ 9 m² carrelée ouverte sur séjour avec accès direct terrasse

Au demi étage :

3 chambres 13 , 11 et 9,5 m² avec placards aménagés et parquet
une salle de bains carrelée d'environ 8,5 m² avec baignoire d'angle , toilettes , douche et double vasque
un couloir carrelé d'environ 2,5 m²

au demi -sous-sol :

toilettes séparés
une 4 ème chambre d'environ 9 m² d'appoint chauffée et isolée

un grand garage ( 9 mètres de profondeur environ sur 3 mètres de large environ )pour une grande voiture, porte motorisée ( possibilité de garer une voiture devant le garage ou facilité de parking rue )
une chaufferie / buanderie carrelée
un couloir d'environ 4 m²

Chauffage central au gaz
fenêtre double vitrage PVC
isolation intérieure et combles

A l'extérieure :

un abri de jardin
une piscine chauffée enterrée avec liner
1 douche extérieure

Terrasse ( dalle ) ensoleillée à partir de 14 h environ en période de printemps et été
Terrain clos et arboré ( sans vis-à-vis )

Consommation gaz ( chauffage, eau chaude ) environ 152 euros / mois sur 10 mois

+ d'infos notre téléphone avec l'annonce ( sms ou mail ou message vocal en cas d'absence SVP merci )

PRIX DE VENTE : 373 900 euros * H.A.I.V

Mandat de vente N°365

S.a.r.l au capital de 7 500 euros

ALTAEA Immobilier HAGONDANGE (57300)
Carte professionnelle de Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce n ° CPI 5701 2018 000 025 548 délivrée par la Chambre de Commerce de Moselle
Assurance R.C.P : Groupama
R.C.S de METZ n° SIREN : 489 104 349
Code NAF : 6831 Z

*H.A.I.V : honoraires d'agence inclus à charge vendeur, prix net, hors frais notarié , d' enregistrement et de publicité foncière.

« Notre société s'engage à ne recevoir aucun fonds , effets ou valeurs en dehors de nos honoraires »

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain5.50 ares
TerrasseOui
JardinOui

Voiture

Garage1

Autres

BuanderieOui
PiscineOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

0954425244
0682590788

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Localisation

57300, Hagondange

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr