
ALTAEA IMMOBILIER
10 rue des Fleurs
57300 Hagondange
GSM : 0682590788
10 rue des Fleurs
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RECHERCHE
Maison à vendre F5 à Amnéville
- Référence : Amneville
- Type : Maison
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-120 m2
- Superficie terrain : +/- 3,66 ares
- Etage : 1
- Prix de vente : 329 900 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Année de construction : 2012
- Disponibilité : à convenir
Classe énergétique
C
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
D
Description
TROP TARD !!! VENDU !!!Christophe WAGNER Agent Immobilier à vos côtés depuis l'année 1996 vous présente en exclusivité .
Forte demande actuellement sur ce type de bien . A VOIR TRES RAPIDEMENT !!!
1 er contact par mail . Merci de votre compréhension.
AMNEVILLE :
Quartier calme et résidentiel
Proche Centre de loisirs .
Jolie maison 5 pièces + cuisine d'environ 120 m² ( hors véranda) récente mitoyenne d'un côté , achevée fin 2012 , construite sur une parcelle d'environ 366 m² ( 3,66 ares ) avec un garage et 2/3 places de parking sur le terrain
( côté rue ).
Vous avez :
au rez-de-chaussée :
un hall d'entrée carrelé avec placard d'environ 15 m² ( avec une porte d'accès du hall au garage)
Toilettes séparés carrelés d'environ 2 m²
Une cuisine meublée et équipée carrelée ( accès terrasse ) d'environ 13 m² ouverte sur le salon et séjour
Un grand salon et séjour carrelés d'environ 30 m² accès vers une véranda non chauffée d'environ 12 m²
un garage d'environ 21 m² avec porte motorisée ( possibilité de garer 2 ou 3 voitures sur le terrain devant la maison ) et facilité de stationnement (parking public rues )
A l'étage :
3 chambres d'environ 15,5 - 13 et 12 m² dont une avec placard aménagé et une avec un coin dressing
hall de passage d'environ 6 m²
une salle de bains carrelée d'environ 8,5 m² avec double vasque , douche , baignoire et toilettes
Exterieurs:
une terrasse
un abri de jardin
une veranda
Chauffage central au gaz ( chaudière à condensation 2012 )
Fenêtres et volets motorisés ( Rez-de-chaussée) , manuels à l'étage
Taxe foncière : 1020 euros par an
maison raccordée à la fibre optique
Diagnostic performance énergétique ( 06/2022 ) :
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 euros et 1300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Consommation (énergie primaire ) : Classe C pour la consommation énergétique soit 175 Kwh ep/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : Classe D pour l'émission de gaz à effet de serre soit 40 kg epCO2/m²/an
PRIX DE VENTE : 329 900 euros * H.A.I.V
Mandat de vente N°353
S.a.r.l au capital de 7 500 euros
ALTAEA Immobilier HAGONDANGE (57300)
Carte professionnelle de Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce n ° CPI 5701 2018 000 025 548 délivrée par la Chambre de Commerce de Moselle
Assurance R.C.P : Groupama
R.C.S de METZ n° SIREN : 489 104 349
Code NAF : 6831 Z
*H.A.I.V : honoraires d'agence inclus à charge vendeur, prix net, hors frais notarié , d' enregistrement et de publicité foncière.
« Notre société s'engage à ne recevoir aucun fonds , effets ou valeurs en dehors de nos honoraires »
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain3.66 ares
TerrasseOui
JardinOui
Nb de parking externe2
Voiture
Garage1
Places de parking2
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
57360, Amnéville
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr