Appartement à vendre F2 à Hagondange

Description

Un lien de la vidéo du logement est disponible à la demande. HAGONDANGE : Centre ville À 6 minutes à pieds environ de la Gare SNCF. RARE ! À VOIR TRÈS RAPIDEMENT ! Idéal 1er achat, séniors, personne à mobilité réduite, investisseur. Au dernier étage avec ASCENSEUR dans résidence récente (2010) de 3 étages, très beau logement 2 pièces + cuisine avec salon accès balcon, une belle chambre accès salle de bains avec meuble vasque et douche, des toilettes séparés. Une cave électrifiée. Un emplacement de parking privé juste devant l'entrée de la résidence. Le logement d'environ 41,55 m² hors balcon : Cuisine carrelée ouverte sur salon parquet, surface de l'ensemble environ 26 m², accès balcon d'environ 4 m². Une chambre parquet environ 10 m². Salle de bains carrelée environ 4 m². Toilettes séparés carrelé environ 2,5 m². Une cave d'environ 3 m². Un emplacement de parking privé extérieur : 1 voiture. Chauffage au gaz chaudière à condensation. Provisions pour charges de copropriété : entretien chaudière + espaces verts + nettoyage parties communes, syndic, assurance copro, électricité des communs, entretien ascenseur et divers fournis dans le récapitulatif des charges environ 1100 euros par an (en attente montant 2025). Prix de vente : 136 000 euros honoraires agence inclus à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 750 euros par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). DPE 03/2026 » consommation (énergie primaire) : 107 kwh/m2/an : classe C émission : 20 kgco2/m2/an : classe C. Mandat de vente N°391. S.a.r.l au capital de 7 500 euros ALTAEA Immobilier HAGONDANGE (57300) Carte professionnelle de Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce n° CPI 5701 2018 000 025 548 délivrée par la Chambre de Commerce de Moselle. Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière. « Notre société s'engage à ne recevoir aucun fonds, effets ou valeurs en dehors de nos honoraires. » Pas de procédure en cours dans la copropriété au jour de la mise en ligne de cette annonce. Nombre de lots dans l'ensemble des copropriétés : 160 (représentant les logements, caves, emplacements de parking et garages). Syndic = professionnel.