Appartement à vendre F2 à Hagondange

Description

TRES FORTE DEMANDE POUR CE TYPE DE BIEN . IDEAL INVESTISSEUR ! Hagondange : En hyper centre , RUE JEAN JAURES qui longe la ligne SNCF Metz-Luxembourg . 200 mètres à pieds Gare SNCF . LOTS A LA VENTE PLANS EN FLUO ROSE : N° 15 (logement) , N° 5 (cave) et N°13 (parking) Dans une maison de ville comprenant 4 appartements , nous proposons à la vente en rez-de-chaussée avec un jardinet , une cave , une place parking privatif cet appartement Libre à la vente d’environ 36 m2 À RÉNOVER comprenant : une pièce à vivre d’environ 15 m2 Une kitchenette d’environ 5 m2 une chambre d’environ 12 m2 un Wc séparé d’environ 2 m2 un coin douche avec lavabo d’environ 2 m2 1 cave environ 14 m2 1 place de parking privée environ 12 m2 1 jardinet environ 14 m2 ( sud) accolé à l’appartement possibilité d’accès direct apres travaux et accord copropriété et service urbanisme Chauffage électrique avec radiateurs dizaine d’année ( anciennement mode de chauffage gaz ) Ballon d’eau chaude 150 litres électrique Fenêtres Double vitrage PVC blanc Taxe foncière : environ 390 euros Provisions sur charges de copropriété ( electricité communs et assurance copropriété ) : environ 200 euros par AN Règlement de copropriété et esquisses existants . Pas de syndic professionnel . Pas de contentieux en cours copropriété . Pas de carnet d’entretien , ni de procès verbaux d’assemblée , ni Budgets charges copropriété annuels Réfection toiture décembre 2015 . Tableau electrique récent logement. Travaux à prévoir : Revêtement de sols Sanitaires Isolation intérieure Peinture Décoration Réfection plafonds Finitions Prix de vente de ce bien : 69 900 euros honoraires agence inclus à charge vendeur . 1 autre appartement type 4 pc d’environ 85,4 m2 avec 2 chambres un salon un séjour à rénover avec cave et une place de parking à vendre dans le même immeuble au prix de 114 900 euros ( LIBRE A LA VENTE ) Et 1 F3 sous combles d’environ 78,77 m2 au sol avec 2 chambres cave et une place de parking privé avec travaux au prix de 89900 euros dans le même immeuble ( LOUE : locataire devrait libérer le bien en Juillet en attente de préavis ) prévoir travaux . Précision il y a d'autres propriétaires de logement dans l'immeuble aussi ce n'est pas l'immeuble complet qui est à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2110 euros par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). DPE 03/2025 » consommation (énergie primaire ) :536 kwh/m2/an :classe G émission : 17 kgco2 /m2/an : classe c Mandat de vente N°385 S.a.r.l au capital de 7 500 euros ALTAEA Immobilier HAGONDANGE (57300) Carte professionnelle de Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce n ° CPI 5701 2018 000 025 548 délivrée par la Chambre de Commerce de Moselle prix net, hors frais notarié , d' enregistrement et de publicité foncière. « Notre société s'engage à ne recevoir aucun fonds , effets ou valeurs en dehors de nos honoraires »