ALTAEA IMMOBILIER
10 rue des Fleurs
57300 Hagondange
GSM : 06 82 59 07 88
10 rue des Fleurs
57300 Hagondange
GSM : 06 82 59 07 88
RECHERCHE
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation (énergie primaire)
365kWh/m2.an
émissions
81*kg CO2/m2.an
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
81kg CO2/m2.an
F
G
Maison individuelle à vendre F5 à Mondelange
- Référence : 280000euros
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 3
- Surface habitable : +/-130,00 m2
- Superficie terrain : +/- 7 Ares
- Prix de vente : 280 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Disponibilité : à convenir
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3900€ et 2850€
(Année de référence: 2021)
Description
TROP TARD ...VENDU !!!Pour information , nous ne pouvons fournir de photos supplémentaires ( extérieures et intérieures ) voir photos annonce .
1 er contact par mail SVP . Une réponse vous sera donnée dans les meilleurs délais. Merci de votre compréhension.
Christophe WAGNER Agent immobilier à vos côtés depuis l'année 1996 vous présente en exclusivité ...
TRES FORTE DEMANDE SUR CE TYPE DE BIEN ACTUELLEMENT !!! A VISITER TRES RAPIDEMENT !!!
MONDELANGE : Quartier relativement calme
5 minutes environ écoles , commerces et accès autoroute
20 minutes environ à pieds Gare SNCF
Maison individuelle 5 pièces + cuisine d'environ 130 m² sur sous-sol , et terrain d'environ 7,5 ares exposé plein SUD.
Cet bien nécessite des travaux de remise aux normes : electricité , fenêtres + volets , sanitaires , sols , decoration , isolation.
AVANTAGE : le bien est prêt à être personnalisé par les futurs acquéreurs.
Le bien est agencé de la façon suivante :
au REZ-DE-CHAUSSEE :
un grand hall d'entrée d'environ 20 m²
4 caves d'environ 14 m² et 1 chaufferie accès jardin
1 garage 1 voiture ( environ 5,5 m x 4 m = 22 m² )
toilettes séparés
A l'étage :
un balcon
une cuisine séparée séparée meublée en partie équipée d'environ 11,5 m²
3 belles chambres d'environ 16 - 16 et 15 ,5 m²
un salon d'environ 16 m²
un séjour d'environ 15,5 m²
une salle de bains d'environ 7m²
Toilettes séparés d'environ 1,5 m²
Un débarras d'environ 3 m²
Chauffage central au gaz ( Marque Chapée ) année 2010
Taxe foncière : environ 1300 euros / an
Diagnostic de Performance Energétique de Mai 2022 :
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 euros et 3900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
«Logement à consommation énergétique excessive : classe F»
Consommation (énergie primaire ) : Classe F pour la consommation énergétique soit 365 Kwh ep/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : Classe F pour l'émission de gaz à effet de serre soit 81 kg epCO2/m²/an
PRIX DE VENTE : 280 000 euros * H.A.I.V
Mandat de vente N°351
S.a.r.l au capital de 7 500 euros
ALTAEA Immobilier HAGONDANGE (57300)
Carte professionnelle de Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce n ° CPI 5701 2018 000 025 548 délivrée par la Chambre de Commerce de Moselle
Assurance R.C.P : Groupama
R.C.S de METZ n° SIREN : 489 104 349
Code NAF : 6831 Z
*H.A.I.V : honoraires d'agence inclus à charge vendeur, prix net, hors frais notarié , d' enregistrement et de publicité foncière.
« Notre société s'engage à ne recevoir aucun fonds , effets ou valeurs en dehors de nos honoraires »
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain7.00 ares
TerrasseOui
BalconOui
JardinOui
Exposition SudOui
Voiture
Garage1
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Sous-solOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr