ALTAEA IMMOBILIER
10 rue des Fleurs
57300 Hagondange
GSM : 06 82 59 07 88
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RECHERCHE
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
kWh/m2.an
émissions
*kg CO2/m2.an
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
kg CO2/m2.an
C
D
E
F
G
Maison individuelle à vendre F6 à Rombas
- Référence : rombas maison individuelle
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 3
- Surface habitable : +/-100,00 m2
- Superficie terrain : +/- 5,29 Ares
- Etage : 1
- Prix de vente : 249 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Année de construction : 1952
- Disponibilité : à convenir
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1250€ et 1770€
(Année de référence: 2021)
Description
ROMBAS:
Quartier calme
500 mètres environ du Lycée , collège , écoles .
Maison individuelle 6 pièces d’environ 100 m2 des années 60 sur un terrain d’environ 529 m2 ( 5,29 Ares ) avec sous-sol et garage .
Plusieurs types de travaux réalisés entre 2002 et 2021 .
Rez-de-chaussée ( dalle béton ) :
hall entrée 3 m2 environ
Couloir 5,13 m2 environ
Cuisine 9 m2 environ séparée accès véranda 19,5 m2 environ carrelée accès vers terrasse
Un salon / séjour environ 25 m2
toilettes séparés 1,5 m2 environ
Étage ( plancher bois ) :
3 chambres 14,5 -9,5 et 9 m2 environ dont 1 accès petit balcon
Couloir 2,5 m2 environ
Salle de bains avec douche , meuble vasque , toilettes carrelée d’environ 5 m2
sous -sol :
1 garage 1 voiture avec porte motorisée
1 chaufferie
1 cave
Extérieurs :
abri de jardin
Terrasse supérieur à 40 m2
Arbres fruitiers
Possibilité de garer une voiture devant garage
Facilite de parking devant la maison
Chauffage central gaz ( chaudière 1998 -1999 )
Fenetres double vitrage pvc blanc
Volets roulant manuels
Taxe foncière 2023 : environ 900 euros
Travaux réalisés suivant informations des propriétaires :
Isolation extérieure année 2019
Véranda 2008
Climatisation dans véranda 2012
Porte garage motorisée 2021
Remise aux normes électriques 2012
Poêle à granulé 2017
Travaux à prévoir :
Décoration personnelle
Revêtements de sols
Peinture
Finitions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). 09/2023 DPE »
PRIX : 249 900 euros ( Frais d'agence inclus à charge vendeur )
Mandat de vente N° 371
S.a.r.l au capital de 7 500 euros
ALTAEA Immobilier HAGONDANGE (57300)
Carte professionnelle de Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce n ° CPI 5701 2018 000 025 548 délivrée par la Chambre de Commerce de Moselle
Assurance R.C.P : Groupama
R.C.S de METZ n° SIREN : 489 104 349
Code NAF : 6831 Z
*H.A.I.V : honoraires d'agence inclus à charge vendeur, prix net, hors frais notarié , d' enregistrement et de publicité foncière.
« Notre société s'engage à ne recevoir aucun fonds , effets ou valeurs en dehors de nos honoraires »
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain5.29 ares
TerrasseOui
BalconOui
JardinOui
Exposition SudOui
Voiture
Garage1
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Sous-solOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr