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Maison mitoyenne à vendre F5 à Rombas

  • Référence : Rombas
  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-85,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 8,74 Ares
  • Prix de vente : 209 900 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : à convenir
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1430€ et 1980€
(Année de référence: 2021)

Description

TROP TARD VENDU !

ROMBAS : Proche Lycée Julie Daubié

Au calme , maison mitoyenne d'un seul côté sur sous-sol complet construite dans les années 60 , à fort potentiel , sur un beau terrain d'environ 8,74 ares ( 874 m² ) .

Cette maison dispose :

d'un sous-sol complet ( hauteur plafonds 1,95 mètres ) avec :

1 garage
3 caves
une chaufferie

au rez-de-chaussée surelevé sur le même niveau ( cloisons de séparation entre les pièces pas de murs porteurs voir plan ) :

une entrée + un couloir environ 8,5 m²
une cuisine séparée environ 10,5 m²
un salon environ 9,5 m²
un séjour environ 18 m² accès terrasse
3 chambres environ 12 m² - 9,5 m² et 9 m²
une salle de bains environ 4,5 m²
de toilettes séparés environ 1,5 m²

1 remise à l'extérieur

Toiture refaite selon facture réfection datée du 25/04/2001
Chaudière gaz récente à condensation facture pose du 19/04/2018
Fenêtres double vitrage PVC + volets roulants factures poses 1994-1995 -1998-2002

Travaux à prévoir : remise aux normes électrique , sanitaires , sols , isolation , peinture, terrasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

+ d'infos notre téléphone avec l'annonce ( sms ou mail ou message vocal en cas d'absence SVP merci

Taxe foncière 2022 : 816 euros par an

PRIX : 209 900 euros ( Frais d'agence inclus à charge vendeur )

Mandat de vente N°369

S.a.r.l au capital de 7 500 euros

ALTAEA Immobilier HAGONDANGE (57300)
Carte professionnelle de Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce n ° CPI 5701 2018 000 025 548 délivrée par la Chambre de Commerce de Moselle
Assurance R.C.P : Groupama
R.C.S de METZ n° SIREN : 489 104 349
Code NAF : 6831 Z

*H.A.I.V : honoraires d'agence inclus à charge vendeur, prix net, hors frais notarié , d' enregistrement et de publicité foncière.

« Notre société s'engage à ne recevoir aucun fonds , effets ou valeurs en dehors de nos honoraires »

Caractéristiques

Extérieur

Terrain8.74 ares
TerrasseOui
JardinOui

Voiture

Garage1

Autres

CaveOui
BuanderieOui
Sous-solOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

09 54 42 52 44
06 82 59 07 88

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Localisation

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr