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Maison individuelle à vendre F6 à Hagondange

  • Référence : Hagonadange229900
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-120,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 5 Ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 229 900 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique :
économe
F
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
G

Description

HAGONDANGE : Centre ville

TROP TARD !!!

VENDU en moins de 90 jours !

Vous voulez vendre un bien immobilier ?

Contactez-nous .

ESTIMATION OFFERTE


RARE à voir très rapidement !

500 mètres à pied de la Gare SNCF soit 7 minutes ( idéal travailleurs frontaliers)
300 mètres des écoles maternelles et primaires
300 mètres des commerces et toutes commodités
3 minutes accès autoroute A31

Christophe WAGNER agent immobilier local depuis 1996 vous propose en exclusivité cette maison individuelle 6 pièces + cuisine d'une surface habitable de 120 m² environ construite sur une parcelle de terrain de 5,5 ares avec sa terrasse ( plein SUD ) dans une rue TRES CALME du centre ville d'Hagondange .

Cette maison construite en pierre de taille il y a plus d'une cinquantaine d'années possède :

au sous-sol : 2 caves et une chaufferie accès jardin

au rez-de-chaussée surélevé :

un hall d'entrée de 16 m²
des toilettes séparés de 1 m²
une cuisine séparé du séjour de 8 m²
un salon de 15 m²
un séjour de 14 m²

Possibilité d'ouvrir la cloison entre la salon et séjour pour réaliser une seule pièce de 29 m² et de réaliser un accès direct au jardin du séjour suivant devis travaux.

Au 1 er étage :

3 chambres de 15 - 14 et 8 m²
un hall de degagement de 5,5 m²
une salle de bains avec toilettes , baignoire et meuble vasque carrelée de 7 m²

Sous les combles :

une 4 ème chambre aménagée de 16 m²
un petit grenier

Et un garage

Les fenêtres sont en double vitrage PVC blanc avec volets roulant
La chaudière de marque VIESSMANN est alimentée au gaz de ville ( posée en 2010 )
La toiture refaite entièrement début des années 2000.

Taxe foncière 2016 : 901 euros par an

Maison à mettre à votre goût .

Envie de visiter ?

Contactez Christophe WAGNER votre agent immobilier local à votre service depuis 1996 au 06.82.59.07.88

PRIX DE VENTE : 229 900 euros*

Prix à discuter

Mandat de vente n°267

ALTAEA Immobilier
10, rue des Fleurs
57 300 HAGONDANGE

S.a.r.l au capital de 7 500 euros
Représentée par Christophe WAGNER

Carte professionnelle de Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce n °641 délivrée par la Préfecture de METZ
Assurance R.C.P : CBT ALLO ASSURANCE ZA LES Plaines
26320 ST MARCEL LES VALENCES
R.C.S de METZ n° SIREN : 489 104 349
Code APE : 703 A

* F.A.I. : frais d'agence inclus à charge vendeur, prix net, hors frais notarié , d' enregistrement et de publicité foncière.

Situation

7 minutes Gares Sncf à pieds
300 m écoles
calme

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui

Sanitaires

Salle de bainoui
Toilette séparéeoui

Extérieur

Terrain5.00 ares
Terrasseoui
Jardinoui

Voiture

Garageoui

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Grenieroui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

09 54 42 52 44
06 82 59 07 88

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Localisation

Code postal : 57300

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.