ALTAEA IMMOBILIER
10 rue des Fleurs
57300 Hagondange
GSM : 06 82 59 07 88
10 rue des Fleurs
57300 Hagondange
GSM : 06 82 59 07 88
RECHERCHE
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
kWh/m2.an
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Maison jumelée à vendre F6 à Ay-sur-Moselle
- Référence : maison de village
- Type : Maison jumelée
- Chambres : 4
- Surface habitable : +/-130,00 m2
- Superficie terrain : +/- 0 Ares
- Etage : 2
- Prix de vente : 289 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Disponibilité : à convenir
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1500€ et 1600€
(Année de référence: 2022)
Description
TROP TARD !!! VENDU !!!1 Er CONTACT PAR MAIL , REPONSE RAPIDE !
A VOIR !
AY-SUR-MOSELLE :
COUP DE COEUR ASSUREE
Maison de village avec beaucoup de charme JUMELEE 6 PIECES + cuisine ATYPIQUE d'environ 130 m²
des années 60 située au centre du village ,
rénovation complète intérieure entre 2017-2018,
Belle terrasse toiture de 20 m2 exposée PLEIN SUD sans vis à vis.
Double garage avec porte motorisée
avec 2 salle de bains , 3 chambres , 1 pièce bureau
? Au rdc:
Une vaste entrée comprenant un grand dressing d'environ 10 m²
Une chaufferie et cellier d'environ 8 m²
Une buanderie d'environ 7 m²
Un atelier
Un double garage ( 1 petite et 1 grande voiture ) avec portes sectionnelles motorisées.
? Au 1er étage:
Une vaste pièce de vie d'environ 40 m2 avec sa cuisine équipée environ 12 m² semi ouverte
Deux grandes chambres environ 13,5 et 13 m²
Une salle de bain avec douche à l'italienne et un meuble double vasques environ 8 m²
Un WC séparé environ 1,5 m²
?Au 2 ème étage:
Une surface mansardée d'environ de 20 m2 idéal pour un espace bureau
Une chambre parentale mansardée d'environ 12 m² au sol comprenant un dressing, une salle de bain mansardée avec baignoire, un meuble vasque et un wc d'environ 10 m² au sol
La maison comporte de multiples rangements,
Chauffage central au gaz ( chaudière à condensation De Dietrich ).
Toiture moins de 15 ans
Isolation complète maison: murs intérieurs et grenier
Porte d'entrée en aluminium et Fenêtres DBVT entreprise Briotet.
Taxe foncière 2022 : environ 770 euros
DPE: Performance énergétique et climatique ( 03/2023) :
logement à classement énergétique : classe D
203 kwhep|m2 .an
Logement émission de gaz à effet de serre :
Logement à classement énergétique : Classe D
44 kgeqco2/m2 .an
Nouvelle réglementation au 1 er Janvier 2023 : à chaque visite un Etat des Risques et Pollutions ( E.R.P.) sera remis aux clients pour information , avec justificatif de remise en mains propres contre signature par notre agent immobilier.
Pour rappel, l'ERP ( Etat des Risques et Pollutions ) est un document faisant état des risques naturels , technologiques et pollutions auxquels le bien immobilier est exposé.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Commune d'Ay-Sur-Moselle
Nous pouvons vous mettre en rapport avec différents courtiers en prêt immobilier, à titre de comparaison , pour analyser la faisabilité de votre projet .
Prix : 299 900 euros * HAIV ( Honoraires Agence inclus à charge vendeur )
Mandat numéro 363
S.a.r.l au capital de 7 500 euros
Agence immobilière ALTAEA
HAGONDANGE (57300)
Carte professionnelle de Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce n ° CPI 5701 2018 000 025 548 délivrée par la Chambre de Commerce de Moselle
Assurance R.C.P : Groupama
R.C.S de METZ n° SIREN : 489 104 349
Code NAF : 6831 Z
« Notre société s'engage à ne recevoir aucun fonds , effets ou valeurs en dehors de nos honoraires.
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salles de bains2
Salle de doucheOui
Toilette séparéeOui
Extérieur
Terrasse20.00 m²
Exposition SudOui
Voiture
Garages2
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Grenier aménagéOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr