ALTAEA IMMOBILIER
10 rue des Fleurs
57300 Hagondange
GSM : 06 82 59 07 88
10 rue des Fleurs
57300 Hagondange
GSM : 06 82 59 07 88
RECHERCHE
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
175kWh/m2.an
émissions
40*kg CO2/m2.an
C
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
40kg CO2/m2.an
D
E
F
G
Maison à vendre F5 à Amnéville
- Référence : Amneville
- Type : Maison
- Chambres : 3
- Surface habitable : +/-120,00 m2
- Superficie terrain : +/- 3,66 Ares
- Etage : 1
- Prix de vente : 329 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Année de construction : 2012
- Disponibilité : à convenir
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1000€ et 1300€
(Année de référence: 2021)
Description
TROP TARD !!! VENDU !!!Christophe WAGNER Agent Immobilier à vos côtés depuis l'année 1996 vous présente en exclusivité .
Forte demande actuellement sur ce type de bien . A VOIR TRES RAPIDEMENT !!!
1 er contact par mail . Merci de votre compréhension.
AMNEVILLE :
Quartier calme et résidentiel
Proche Centre de loisirs .
Jolie maison 5 pièces + cuisine d'environ 120 m² ( hors véranda) récente mitoyenne d'un côté , achevée fin 2012 , construite sur une parcelle d'environ 366 m² ( 3,66 ares ) avec un garage et 2/3 places de parking sur le terrain
( côté rue ).
Vous avez :
au rez-de-chaussée :
un hall d'entrée carrelé avec placard d'environ 15 m² ( avec une porte d'accès du hall au garage)
Toilettes séparés carrelés d'environ 2 m²
Une cuisine meublée et équipée carrelée ( accès terrasse ) d'environ 13 m² ouverte sur le salon et séjour
Un grand salon et séjour carrelés d'environ 30 m² accès vers une véranda non chauffée d'environ 12 m²
un garage d'environ 21 m² avec porte motorisée ( possibilité de garer 2 ou 3 voitures sur le terrain devant la maison ) et facilité de stationnement (parking public rues )
A l'étage :
3 chambres d'environ 15,5 - 13 et 12 m² dont une avec placard aménagé et une avec un coin dressing
hall de passage d'environ 6 m²
une salle de bains carrelée d'environ 8,5 m² avec double vasque , douche , baignoire et toilettes
Exterieurs:
une terrasse
un abri de jardin
une veranda
Chauffage central au gaz ( chaudière à condensation 2012 )
Fenêtres et volets motorisés ( Rez-de-chaussée) , manuels à l'étage
Taxe foncière : 1020 euros par an
maison raccordée à la fibre optique
Diagnostic performance énergétique ( 06/2022 ) :
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 euros et 1300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Consommation (énergie primaire ) : Classe C pour la consommation énergétique soit 175 Kwh ep/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : Classe D pour l'émission de gaz à effet de serre soit 40 kg epCO2/m²/an
PRIX DE VENTE : 329 900 euros * H.A.I.V
Mandat de vente N°353
S.a.r.l au capital de 7 500 euros
ALTAEA Immobilier HAGONDANGE (57300)
Carte professionnelle de Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce n ° CPI 5701 2018 000 025 548 délivrée par la Chambre de Commerce de Moselle
Assurance R.C.P : Groupama
R.C.S de METZ n° SIREN : 489 104 349
Code NAF : 6831 Z
*H.A.I.V : honoraires d'agence inclus à charge vendeur, prix net, hors frais notarié , d' enregistrement et de publicité foncière.
« Notre société s'engage à ne recevoir aucun fonds , effets ou valeurs en dehors de nos honoraires »
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain3.66 ares
TerrasseOui
JardinOui
Voiture
Garage1
Places de parking2
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr