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Appartement à vendre F2 à Hagondange

  • Référence : appt2pcHagondange
  • Type : Appartement
  • Chambre : 1
  • Surface habitable : +/-54,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 109 900 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : à convenir
  • Type de mandat : Exclusif
Contact

Description

HAGONDANGE : côté Centre ville

Environ 12 minutes de la Gare d' Hagondange à pied .

Pour une mensualité de prêt immobilier d'environ 530 euros par mois sur 25 années ( assurance prêt + frais de notaire compris, hors apport personnel ) , arrêter d'être locataire à fonds perdu ! Devener propriétaire !

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Christophe WAGNER votre Agent Immobilier local à vos côtés depuis l'année 1996 vous propose en EXCLUSIVITE :

Joli appartement 2 pièces + cuisine d'une surface privative d'environ 54 m²
au 1 er étage sans ascenseur d'une petite résidence de standing
( 10 appartements ) construite au début des années 2000 .

Ce bien comprend ( voir plan en photo ):

une entrée carrelée avec placard aménagé de 5,15 m²
une cuisine carrelée de 9,25 m² ouverte sur salon carrelée de 21,95 m² avec accès terrasse de 8,45 m²
une chambre de 13 m² avec pvc au sol
une salle de bain carrelée ( baignoire + lavabo ) de 2,90 m²

une place de parking extérieure privée

Chauffage individuel au gaz avec contrat d'entretien
Fenêtres double vitrage PVC + volet roulant PVC
Isolation intérieure

Taxe foncière 2018 : 578 euros par an

Provisions sur charges de copropriété mensuelle : 91 euros par mois environ
( soit 270,55 euros par trimestre, fonds travaux compris ) hors régularisation annuelle du syndic

Provisions sur charges de copropriété annuelle : 1083 euros environ par an
hors régularisation annuelle du syndic

Les provisions sur charges de copropriété ( suivant quote-part des lots vendus ) comprennent : contrat d'entretien chaudière , électricité des communs , entretien des communs et espaces vert , assurance copropriété , eau froide avec sous -compteur .

Nombre de lots dans la résidence : 25 ( 10 appartements + 8 garages + 7 places de parkings privées )

Syndic de copropriété professionnel

Envie de visiter ?

Contacter Christophe WAGNER votre agent immobilier à vos côtés depuis l'année 1996 au 06 82 59 07 88

PRIX VENTE : 109 900 * H.A.I.A.V

Mandat de vente n°312

S.a.r.l au capital de 7 500 euros
Représentée par Christophe WAGNER
Siège social : ALTAEA Immobilier 10, rue des Fleurs 57 300 HAGONDANGE
Carte professionnelle de Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce n ° CPI 5701 2018 000 025 548 délivrée par la Chambre de Commerce de Moselle
Assurance R.C.P : Groupama
R.C.S de METZ n° SIREN : 489 104 349
Code NAF : 6831 Z

*H.A.I.V : honoraires d'agence inclus à charge vendeur, prix net, hors frais notarié , d' enregistrement et de publicité foncière.

« Notre société s'engage à ne recevoir aucun fonds , effets ou valeurs en dehors de nos honoraires »

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bainoui
Toilette séparéeoui

Extérieur

Terrasseoui

Voiture

Place de parking1

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : Non communiqué

Charges annuelles : Non communiqué

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : non

Statut syndic : Professionnel

Nom syndic : Perquin

Contactez-nous

09 54 42 52 44
06 82 59 07 88

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Localisation

Code postal : 57300

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.